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正常情況下，首付款支付完畢后，開發(fā)商會開具，銀行會在首付款復(fù)印件取得后，正式開展辦理按揭手續(xù)。原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的。
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定從2015年8月26日起，杭州住房公積金貸款利率五年期以下（含五年）年利率為2.75%，五年期以上年利率為3.25%。第二套房貸款利率比首套同期上浮10%。
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重慶公積金貸款只能用于職工家庭購買首套房使用，暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非首套住房的公積金貸款申請。
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廈門公積金單職工貸款最高限額40萬元，雙職工貸款最高限額80萬元。購買第二套住房的，單職工貸款最高限額30萬元，雙職工貸款最高限額60萬元。
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因為每個地區(qū)不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。
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申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)。
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