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公積金是可以用來還房貸的,可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸款。很多人退休后,采用了這一方法還貸。也可以從公積金賬戶中提取出余額,提前歸還貸款。
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公積金貸款還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息,等額本金還款是借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減。
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借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結(jié)婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
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目前,銀行的貸款方式有很多,常見的有:創(chuàng)業(yè)貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款、小額貸款等。
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客戶可自行贖樓撤銷抵押,再到公積金中心辦理抵押登記??蛻艚患{保證金,用另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款后,退還保證金。找擔(dān)保公司墊資還清原商業(yè)貸款,再到公積金中心辦理抵押,抵押落實(shí)后公積金中心放款。
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買房貸款方式可分為公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。還款方式主要有等額本金和等額本息。
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公積金是可以用來還房貸的??梢詮淖》抗e金賬戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸款。還貸后,若還有貸款尚未還清,就對剩余貸款的本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款的金額。