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中長期貸款一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。公積金貸款利率年利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
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房貸利率是浮動(dòng)的，農(nóng)村商業(yè)銀行房貸利率通常是1.1倍的基準(zhǔn)利率，貸款五年以上，基準(zhǔn)利率為4.90%。公積金貸款五年以上，利率為3.25%。
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央行房貸基準(zhǔn)利率一年以下是4.35%。一年至5年是4.75%。五年以上是4.9%。公積金貸款五年以下是2.75%，五年以上是3.25%，商業(yè)銀行執(zhí)行房貸利率是浮動(dòng)的。
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2019年2月，全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.149倍，環(huán)比上月下降0.53%。同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%，上升3.11%。
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2019年農(nóng)業(yè)銀行房貸利率情況：常見貸款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。二套房利率：常見貸款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。
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我國各個(gè)銀行的房貸利率是有所不同的，目前大部分銀行的房貸利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%左右。
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各個(gè)銀行房貸利率是不相同，但房貸利率都是根據(jù)中國人民銀行指定的統(tǒng)一基本稅率來在一定區(qū)間內(nèi)上下浮動(dòng)的。
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2019年銀行房貸利率的上浮比例有所下調(diào)，數(shù)據(jù)顯示，2019年1月份全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.155倍，環(huán)比上月下降0.35%。
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工商銀行首套房商業(yè)貸款利率會(huì)在基準(zhǔn)利率上上浮15%執(zhí)行，五年貸款利率為5.635%。
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房貸利率上調(diào)意味著購房貸款的利息會(huì)更多，首套房貸款產(chǎn)生的利息會(huì)更多，個(gè)人還款壓力會(huì)更大。
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