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六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款，4.35%。六個(gè)月至一年（含1年）貸款，4.35%。一至三年（含3年）貸款，4.75%。三至五年（含5年）貸款，4.75%。五年以上貸款，4.90%。
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人民銀行基準(zhǔn)利率：6個(gè)月以內(nèi)，利率4.35，6個(gè)月至1年（含一年）利率4.35。一至三年（含三年），利率4.75。三至五年（含五年）利率4.75。五年以上利率4.90。二次抵押貸款利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人資質(zhì)情況不同在基準(zhǔn)利率上做上浮調(diào)整的。
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五年以上銀行貸款利率為6.14%，房屋抵押貸款與購(gòu)房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的。
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在建設(shè)銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款的利率根據(jù)貸款期限的不同而不同，如果貸款期限在半年到一年（含），年利率是4.85%。如果貸款期限在1-3年（含），年利率是5.25%。
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目前央行貸款基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%，公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%。
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工行抵押貸款利率，以房貸為例，一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%，每個(gè)地方的貸款利息不一樣，銀行可以根據(jù)房抵的，調(diào)整貸款的利息。不過(guò)商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.9%。
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無(wú)論是新房貸款利率還是二手房貸款利率，各個(gè)銀行都是根據(jù)央行公布的基準(zhǔn)利率來(lái)調(diào)整的，不同的銀行調(diào)整比例不同，因此各個(gè)銀行執(zhí)行的二手房貸款利率會(huì)有所不同。2019年2月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.63%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.149倍。
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郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款利率在商貸基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)得到，浮動(dòng)區(qū)間一般在0.5到2個(gè)百分點(diǎn)，具體浮動(dòng)范圍，郵政銀行依據(jù)申貸人的征信、資質(zhì)決定。
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各個(gè)銀行房貸利率是不相同，但房貸利率都是根據(jù)中國(guó)人民銀行指定的統(tǒng)一基本稅率來(lái)在一定區(qū)間內(nèi)上下浮動(dòng)的。
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通常各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行上浮，上浮多少主要是看借款人的個(gè)人實(shí)際情況而定。
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