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目前，是可以通過公積金貸款購買二手房的。但二手房僅限商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等。
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選貸款機構：辦理房產(chǎn)抵押貸款首先步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。
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二手房貸款的貸款期限加上房屋已使用年限不得超過30年。原則上不受理使用年限在20年以上的二手房貸款申請。
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貸款買二手房流程：提出申請，評估，銀行工作人員進行審批，過戶，銀行放貸。
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二手房的商業(yè)貸款年限，不同的銀行有不同的規(guī)定，以工商銀行為例，二手房貸款要求借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。
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貸款買二手房流程：1、提出申請。2、評估。3、銀行工作人員進行審批。4、過戶。5、房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸。
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按揭的房子是可以貸款的，目前有很多銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸的進一步放寬，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的房抵貸方式逐漸升溫，高額度可達到房產(chǎn)評估值九成。
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公積金貸款買的房子是可以賣掉的，但是貸款沒有結清時不能進行直接轉(zhuǎn)賣。
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