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正常情況下，首付款支付完畢后，開發(fā)商會開具，銀行會在首付款復印件取得后，正式開展辦理按揭手續(xù)。原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的。
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快則幾天放款，慢則一年不止，具體平均多少，看你的貸款種類（純商貸還是組合貸）以及申請的時點（房市的火熱度），具體的各地區(qū)會略有出入。
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正常情況下，首付款支付完畢后，開發(fā)商會開具，銀行會在首付款復印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)。貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。
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目前沒有相關規(guī)定大家辦理貸款的時間，但建議最好是交完首付款后緊接著就開始進行貸款辦理的事宜。房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了。
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交首付后，多長時間內(nèi)去銀行辦理貸款國家沒有明確規(guī)定。但是開發(fā)商可能會和你約定時限，如果超出了開發(fā)商與你約定的付款期限，開發(fā)商就有權利依合同約定向你要求賠償違約金、或是將該房繼續(xù)賣給下家等。
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不同的銀行、不同的城市、貸款人的資質(zhì)不同所以審批的時間會有所差異。一般來講，需要一個月左右，銀行審核房貸的過程通常很復雜，在此期間會需要相關的保險、擔保公司，評估征信公司以及公證部門進行合作，請耐心等待銀行的通知。
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