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公積金貸款還清后，借款人還要辦理結(jié)算手續(xù)。借款人帶著身份證、還款卡、借款合同，到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理結(jié)清貸款手續(xù)。一般只能在每月工作日的8：30到11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之后第一個(gè)工作日是不予辦理的。
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根據(jù)規(guī)定，貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。貸款期限在一年以上的，經(jīng)管理中心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。
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興業(yè)興享貸可以提前還款，也可以每個(gè)月分期還款。提前還款一定要銀行批準(zhǔn)才行，可撥打興業(yè)銀行客服熱線轉(zhuǎn)接人工服務(wù)申請(qǐng)。
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以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。
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住房公積金貸款提前還款劃不劃算，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢(qián)較多，那么可以選擇提前還款，這樣可以省下房貸利息，但如果借款人可以用手中的資金投資更好的項(xiàng)目，那么完全可以用手中的錢(qián)賺取更多收益。
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按月將公積金賬戶(hù)上的資金從銀行取出來(lái)還房貸。也就是，每月存入賬戶(hù)的住房公積金可以用來(lái)還每月的貸款，不足的時(shí)候再補(bǔ)齊余額。另外，辦理商業(yè)性貸款和組合貸的，也可以用自己的公積金歸還商業(yè)性貸款的部分。
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商業(yè)貸款可以用公積金還款，提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí)，其住房公積金繳存賬戶(hù)里應(yīng)留足6個(gè)月以上的繳存額度。
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如果是商業(yè)貸款，可以前往銀行網(wǎng)點(diǎn)打印，本人持身份證原件、還款銀行卡前往放款銀行的網(wǎng)點(diǎn)辦理房貸還款憑證打印。
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公積金貸款可以提前還款，但是等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者提前還款不劃算。
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房貸提前還款申請(qǐng)：借款人本人帶借款合同、本人身份證前來(lái)受托貸款行個(gè)貸部進(jìn)行提前還款申請(qǐng)，受托貸款行將審核借款人相關(guān)信息，符合提前還款條件的將在新公積金系統(tǒng)進(jìn)行提前還款申請(qǐng)操作，并打印提前還款單交借款人簽字確認(rèn)。
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