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個(gè)人辦理房屋按揭貸款,不同的銀行或者不同的住房貸款,放款時(shí)間并不一樣。住房公積金貸款放款較慢,一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款,商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。
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快貸提交申請(qǐng)通過(guò)審核以后,正常情況是1-2個(gè)工作日放款,在周末放款時(shí)間會(huì)順延。目前的情況是額度超過(guò)800元才可以提現(xiàn),部分用戶通過(guò)審核后只有500元的額度,因此無(wú)法提現(xiàn)。
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一般不管是商業(yè)貸款,還是個(gè)人住房貸款,又或者是消費(fèi)貸款,都是在貸款下來(lái)后的次月開(kāi)始還款的。
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辦理了保單貸款,只要按時(shí)還款,沒(méi)有逾期記錄,保單負(fù)債不高就不會(huì)影響房貸。若出現(xiàn)過(guò)逾期,保單負(fù)債過(guò)高,那么會(huì)影響到房貸審核。住房按揭貸款需要借款人有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力、有貸款首付款。
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不同銀行商業(yè)貸款的時(shí)間是不同的,辦理商業(yè)房貸一般需要一個(gè)月左右時(shí)間,時(shí)間更長(zhǎng)可能是要一個(gè)半月左右。
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二手房貸款的手續(xù)比較繁雜,這期間每個(gè)階段的時(shí)間都是不定的,所以從申請(qǐng)貸款到審批通過(guò)、銀行放款,這整個(gè)期間要花費(fèi)的時(shí)間并不是一個(gè)定數(shù),大概是需要一個(gè)月左右不等的時(shí)間。