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個(gè)人辦理房屋按揭貸款,不同的銀行或者不同的住房貸款,放款時(shí)間并不一樣。住房公積金貸款放款較慢,一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款,商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。
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快貸提交申請(qǐng)通過審核以后,正常情況是1-2個(gè)工作日放款,在周末放款時(shí)間會(huì)順延。目前的情況是額度超過800元才可以提現(xiàn),部分用戶通過審核后只有500元的額度,因此無法提現(xiàn)。
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我來貸放款通常要1-5天的時(shí)間。如果我來貸已經(jīng)審核完成,有了結(jié)果,提示放款中,那么表示穩(wěn)了,只要等待下款即可。確認(rèn)放款中,那么一般是等待1-5個(gè)工作日就會(huì)到賬,遇到周末或節(jié)假日順延。
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房貸放款后第一步也是最重要的一步是借款人在月供前要確保收到貸款合同。一般放款后,銀行就會(huì)把相應(yīng)的貸款合同與還款書郵寄給借款人的,所以一定要注意查收。
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商業(yè)貸款的審批方式會(huì)快點(diǎn),一般提交申請(qǐng)后一周內(nèi)能批下來。新房的貸款審核要比二手房的快,新房一般3-5天能批下來。公積金貸款的審核時(shí)間稍長點(diǎn),一般是一個(gè)月左右的時(shí)間,最遲也會(huì)在三個(gè)月內(nèi)批下來。
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房貸什么時(shí)候還月供需要看什么時(shí)候放款,一般來說和銀行簽訂貸款合同后,銀行在本月放款,那么下月就要開始還房貸。
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二手房貸款的手續(xù)比較繁雜,這期間每個(gè)階段的時(shí)間都是不定的,所以從申請(qǐng)貸款到審批通過、銀行放款,這整個(gè)期間要花費(fèi)的時(shí)間并不是一個(gè)定數(shù),大概是需要一個(gè)月左右不等的時(shí)間。