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申請(qǐng)人的房貸滿一年后,可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。有一些銀行也支持在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,但銀行會(huì)收取一定的違約金。
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借款人在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金,將支付一筆違約金,違約金一般按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算,一般是2%到5%。
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貸款提前還款是一種違約行為,需要支付一定的違約金的,不同的銀行所規(guī)定的違約金是不同的。例如中國(guó)銀行提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng);工商銀行要求貸款者提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng)銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
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還款不滿一年的情況下,按揭提前還款是需要支付一定的違約金的,不同銀行所規(guī)定的違約金是不同的。
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如果您要提前還款,您需先向銀行提出申請(qǐng),再參考銀行規(guī)定和您的貸款合同,到銀行辦理并按規(guī)定繳納違約金等費(fèi)用。提前還款一般都需要至少使用三個(gè)月以上才接受提前還款,個(gè)別產(chǎn)品除外,需要提前了解清楚。
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大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,部分銀行能隨時(shí)提前還貸。各大銀行對(duì)違約金的金額不同,例如工商銀行,貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的5%;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
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采用等額本息還款且還款期已達(dá)3年~5年以上的房貸客戶,房貸提前還款并不劃算,限期內(nèi)歸還需征收違約金等措施和懲罰措施。但各個(gè)銀行不同,對(duì)于違約金、還款金額等存在差異,在決定提前還房貸之前需到銀行去咨詢。
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車貸可以提前還款,但是需要提前進(jìn)行預(yù)約,預(yù)約成功之后,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。
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提前還款一般來說每年可以還一次或兩次,各家銀行規(guī)定不同,并且提前還款需要提前申請(qǐng)。
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房貸提前還貸是否需要支付違約金,要看銀行規(guī)定,大部分銀行還款滿一年后提前還貸是不收取違約金的。