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月利率通常以千分數(shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應計利息6元。月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）。
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一般不管是商業(yè)貸款，還是個人住房貸款，又或者是消費貸款，都是在貸款下來后的次月開始還款的。
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日利率0.05%，也就是我們常說的日息萬分之五，借款1萬元每天會產(chǎn)生5元錢利息，按年算下來，相當于年息18.25%。如果分期，每月還款利率是逐漸減少的。
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利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
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貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。一般有兩種計算方法，一是積數(shù)計息法，二是逐筆計息法。
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房貸一般按月復利計算，復利是指在每經(jīng)過一個計息期后，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息，月供＝按揭貸款金額＊房貸利率。
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貸款利息的多少除了跟貸款本金、期限以及貸款利率有關以外，貸款的還款方式不同，貸款利息也會有所差異，常見的還款方式有一次性還本付息，等額本息還款、等額本金還款等等。
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貸款利率計算利息一般是利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率，但是不同的還款方法，比如等額本息、等額本金、一次性還本息等，每月還款額的計算方法是不同的。
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