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最新的央行貸款基準(zhǔn)利率是1年以內(nèi)短期貸款是4.35%，1到5年中長期貸款是4.75%，5年以上中長期貸款是4.9%。部分銀行會根據(jù)央行的貸款利率上下調(diào)整。
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貸款利率上浮絕對不是永久的，銀行會根據(jù)自己和經(jīng)濟來調(diào)整利率。但在簽署貸款合同時，1.1倍被寫進合同中，一般銀行的規(guī)定都是該份合同永久有效，折扣不變，利率不固定。
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貸款利率5.4%就是借款人需要按照5.4%的年利率來支付貸款利息，貸款利率乘以本金乘以貸款年薪就是最終需要支付的貸款利息。
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中長期貸款利率，一至五年（含五年）4.75%。五年以上4.90%。中長期貸款是指商業(yè)銀行發(fā)放的，用于借款人新建、擴建、改造、開發(fā)、購置等固定資產(chǎn)投資項目的貸款，房地產(chǎn)貸款也屬于項目貸款范疇，但所執(zhí)行的不同于項目貸款。
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貸款利率6.3%一般指的就是貸款的年利率為6.3%，那么也就是說如果用戶在銀行貸款10000元，按照6.3%的利率進行計算，一年需要支付的利息為：10000*6.3%=630元。
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日利率0.05%，也就是我們常說的日息萬分之五，按年算下來，相當(dāng)于年息18.25%，并不算高，是國家允許的范圍之內(nèi)。
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貸款30萬，年利率為10%，1年還清，如果是等額本金，每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。一年需要支付的貸款利息為16250元。等額本息是每月的還款額相同，一年需要總支付利息為7115.元。
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2019年央行基準(zhǔn)利率為0-1年（含1年）年利率：4.35%。1-5年（含5年）年利率：4.75%。5年以上年利率：4.90%，商業(yè)銀行貸款利率有所差別，通常會上浮10%左右。
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