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銀行辦房貸要求，年滿18年周歲至60周歲的具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押。
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要想申請小額貸款，借款人必須是年滿18周歲，具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
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二手房辦理按揭需要簽訂房屋買賣合同，想銀行申請貸款提交貸款資料，簽訂貸款合同，辦理房子過戶抵押手續(xù)，銀行放款。
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一般銀行按揭貸款是審核放款周期在三個月左右，審核放款時間也與借款人本身資質(zhì)有關(guān)。資質(zhì)好的用戶一般一個月左右便可下款，個別用戶審核時間可能會超過三個月。
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不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準。通常需要30天左右。
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按照多數(shù)貸款機構(gòu)的規(guī)定，借款人提供的銀行流水必須要有6個月，對于有些資質(zhì)不好的，可能需提供1年的流水。
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用戶在選擇好自己需要辦理的貸款類型之后，按照銀行要求攜帶相關(guān)的資料前往銀行進行貸款申請。銀行就會為用戶提交的申請進行審核。審核通過后銀行會電話通知用戶前往辦理貸款手續(xù)，按照要求辦理好貸款手續(xù)之后，等待貸款到賬即可。
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貸款的辦理流程包括：提出申請。調(diào)查。貸款發(fā)放。銀行的貸款需要借款人的身份證、戶口本、結(jié)婚證或者未婚證明、銀行流水、工作證明等。
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