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1、各項(xiàng)貸款：一年以?xún)?nèi)貸款利率為4.35%，一年至五年貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。2、公積金貸款：五年以下貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
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目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
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目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。目前銀行執(zhí)行的最新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35%。一年至五年利率為4.75%。五年以上為4.9%。
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目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同。
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北京房貸利率是在在央行基準(zhǔn)利率上上浮5%-10%不等，首套房貸款利率最低上浮5%，一般面簽后5天批貸。
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工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%。中長(zhǎng)期貸款利率一至五年為4.75%，五年以上為4.90%。公積金貸款五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。但這些僅限于某些地區(qū)，而在一線(xiàn)城市，今年多個(gè)銀行首套房貸款利率普遍會(huì)上浮。
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2019年1月上海市首套房貸平均利率為5.09%，我國(guó)各銀行的房貸利率都是參照銀行基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整的，各銀行調(diào)整比例不同，因此不同銀行的貸款利率可能略有差異。
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中原銀行是執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率的，一年以?xún)?nèi)（含一年）利率4.35。一至五年（含五年）利率4.75。五年以上利率4.90。公積金貸款五年以下（含五年）利率2.75。五年以上利率3.25。
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目前我國(guó)房貸利率一直居高不下，和2018年房貸利率差不多，2018年4月全國(guó)首套房貸款平均利率為5．56％，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1．135倍，駐馬店首套房貸利率上浮20%左右。
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現(xiàn)在住房貸款利率，一年以?xún)?nèi)（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。個(gè)人住房公積金貸款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。
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