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銀行利率一般默認(rèn)是年利率，年利率是指一定期限內(nèi)利息額與存款本金或貸款本金的比率。以年為計(jì)息周期計(jì)算的利息，年利率以本金的百分之幾表示，單位：年利率%。
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1、各項(xiàng)貸款：一年以內(nèi)貸款利率為4.35%，一年至五年貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。2、公積金貸款：五年以下貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
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各銀行的利率在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。央行存款基準(zhǔn)年利率：活期存款利率：0.35%。整存整取定期存款：三個(gè)月為1.10%、半年為1.30%、一年為1.50%、二年為2.10%、三年為2.75%。
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農(nóng)行貸款利率：一年以內(nèi)的短期貸款利率是4.35%。一年至五年的中期貸款利率是4.75%。五年以上的長(zhǎng)期貸款利率是4.9%。
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目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
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0-6個(gè)月(含6個(gè)月)，年利率：4.35%；6個(gè)月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%。
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工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%。中長(zhǎng)期貸款利率一至五年為4.75%，五年以上為4.90%。公積金貸款五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。但這些僅限于某些地區(qū)，而在一線城市，今年多個(gè)銀行首套房貸款利率普遍會(huì)上浮。
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現(xiàn)在央行基準(zhǔn)利率五年以上貸款是4.9%，每個(gè)地區(qū)的每個(gè)銀行房貸利率都是不同的，利率普遍上浮5%-20%，二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
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平安銀行個(gè)人貸款利率在不同城市可能會(huì)有不同。一般貸款1萬(wàn)利息=10000×年利率×年限。
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2019年1月上海市首套房貸平均利率為5.09%，我國(guó)各銀行的房貸利率都是參照銀行基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整的，各銀行調(diào)整比例不同，因此不同銀行的貸款利率可能略有差異。
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