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按揭貸款的意思是通過(guò)按揭的方式去進(jìn)行貸款，按揭指的就是先將借款人的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等到貸款還清后，再將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回到借款人名下，在貸款進(jìn)行的過(guò)程中借款人只擁有房屋的使用權(quán)。
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抵押和無(wú)抵押小額貸款的平臺(tái)現(xiàn)在有很多，以銀行個(gè)人小額短期貸款為例：是指貸款人為解決借款人臨時(shí)性的消費(fèi)需要而發(fā)放的期限在1年以內(nèi)、金額在30萬(wàn)元以下、無(wú)需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。還有消費(fèi)貸，比如有錢花，螞蟻借唄等。
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在互聯(lián)網(wǎng)金融十分發(fā)達(dá)的今天，借款人有很多地方可以貸款。正規(guī)好貸的有螞蟻借唄、有錢花、微粒貸、京東金條等。
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不同類型的貸款產(chǎn)品，貸款最高額度不同，例如信用貸款通常最高額度不超過(guò)20萬(wàn)，汽車貸款，最高貸款額度不超過(guò)汽車總價(jià)的80%，具體的貸款額度是根據(jù)借款人的還款能力、信用等狀況綜合評(píng)估確定的。
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按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
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按揭貸款可以選擇銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)，提交申請(qǐng)資料后，貸款機(jī)構(gòu)審核、評(píng)估，聯(lián)系借款人簽訂貸款合同，辦理抵押登記、放款。
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貸款按期限長(zhǎng)短可以分為短期貸款和中長(zhǎng)期貸款，長(zhǎng)期貸款的借貸時(shí)間一般為5年以上(不含5年)貸款，最長(zhǎng)貸款期限為30年，30年的貸款也就是目前我們最常見的房貸貸款。
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如果是信用貸款，一般最多30萬(wàn)。如果是抵押貸款，銀行會(huì)根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)給定最高貸款限額，例如房貸最多貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%、保單貸款則為現(xiàn)金價(jià)值的80%。
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