房子合同網(wǎng)簽查詢

1、進入房產(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網(wǎng)站不相同，但是基本思路是相同的。 2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關(guān)信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部

去買房的朋友總是聽過來人說，什么時候網(wǎng)簽，網(wǎng)簽完了就怎么樣了等說法。那么究竟什么是網(wǎng)簽？既然是網(wǎng)上簽約，購房者如何查詢呢？

方法

搜索地方房管局官網(wǎng)，如成都

百度搜索 西安市住房保障和房屋管理局 。 登陸 西安市住房保障和房屋管理局 網(wǎng)站。 下滑找到右側(cè)服務(wù) 點擊合同備案查詢。 輸入 在合同登記號和買受人的身份證號后，點擊查詢即可。 拓展： 合同編號主要是根據(jù)合同的不同類型，將其合同進行分類，

點擊官網(wǎng)進入

先找到網(wǎng)簽合同，看網(wǎng)簽合同上是否標記著網(wǎng)簽密碼。 如果是近期購房，聯(lián)系中介公司獲取網(wǎng)簽合同密碼。 如果聯(lián)系不上中介公司，需要找到網(wǎng)簽合同，通過登錄該地住建委網(wǎng)站。 近期公積金提取簡化流程，尤其是北京市購房情況，員工僅提供一張《住房

首頁點擊網(wǎng)絡(luò)查詢?nèi)肟谶M入

在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證，可以點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，然后需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號;當然也可以在房產(chǎn)局查詢，若要查詢準確的個人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

點擊網(wǎng)簽入口

1、以廣東省為例，百度搜索“XX市國土資源和房屋管理局”，如圖所示： 2，進入官方網(wǎng)站，點擊右上角登錄鏈接進入； 3，進入頁面后找到購房人信息查詢鏈接； 4，在購房人信息查詢區(qū)域輸入個人信息即可查詢。 5，你也可以點擊菜單欄房源信息，在下拉

登錄查詢系統(tǒng)

在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證，可以點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，然后需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號;當然也可以在房產(chǎn)局查詢，若要查詢準確的個人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了，如圖。

網(wǎng)簽合同備案后能在所屬房產(chǎn)下查到，但是不一定能在網(wǎng)上的公示系統(tǒng)查到。 以庫爾勒市為例，庫爾勒市于2015年4月1日起正式實行新建商品（期房和現(xiàn)房）房網(wǎng)上簽約，只要購房人與開發(fā)商簽訂網(wǎng)上《商品房（預(yù)）銷售合同》電子文本，合同上傳成功并打

擴展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

如何查詢自己的購房合同，有沒有在房管局備案？

從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定zhidao合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。可登陸當?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。可在專向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可。可能是將合同編屬號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

網(wǎng)簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網(wǎng)簽

到當?shù)氐姆堪俟芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況。

網(wǎng)簽程序：度

交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商問擬定相關(guān)條款

由房地答產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合專同

雙方當事人簽字（蓋章）

在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

每一宗交易的網(wǎng)上操作屬程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

網(wǎng)簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網(wǎng)簽

網(wǎng)簽程序：

1、交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)抄上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；

2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過襲網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同；

3、雙方當事人簽字（蓋章）；

4、在電子樓盤表上注明該百商品房已被預(yù)訂或簽約；

5、每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在度24小時內(nèi)完成。

查詢購房網(wǎng)簽：

1、到當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合問同備案查詢；

2、只需輸入合同備案登記號和買受人證答件號碼就能查詢合同備案情況。

上海菁英房地產(chǎn)本回答被提問者采納

網(wǎng)簽合同備案后在所屬名下房產(chǎn)可查到嗎

網(wǎng)簽合同備案后能在所屬房產(chǎn)下查到，但是不一定能在網(wǎng)上的公示系統(tǒng)查到。

以庫爾636f70797a6431333431343065勒市為例，庫爾勒市于*年4月1日起正式實行新建商品（期房和現(xiàn)房）房網(wǎng)上簽約，只要購房人與開發(fā)商簽訂網(wǎng)上《商品房（預(yù)）銷售合同》電子文本，合同上傳成功并打印，該房源就被鎖定，不能再次出售，有效的規(guī)避了“一房二賣”現(xiàn)象。

2016年12月30日前市房產(chǎn)局將啟動新建商品房樓盤信息公示系統(tǒng)，可在庫爾勒房產(chǎn)網(wǎng)上查詢每一棟樓盤的狀態(tài)（可售、不可售、查封、抵押等），同時對已網(wǎng)簽過的商品房實行網(wǎng)上查詢，通過輸入合同編號、本人身份證號、預(yù)留手機號進行查詢自己住房是否備案等情況。

但蘇州就不能在網(wǎng)上系統(tǒng)查到，目前蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)并不提供網(wǎng)簽合同詳細內(nèi)容的查詢。如您需要提供合同備案的相關(guān)證明，可攜帶本人有效身份證件及商品房買賣合同到蘇州市人民路1058號房地產(chǎn)大廈三樓向蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心辦公室（316室）申請查詢合同備案情況。

擴展資料：

商品房（一手房）預(yù)售合同網(wǎng)簽備案

辦理程序：申請——受理初審——復(fù)審——將備案信息記載至樓盤表——頒發(fā)經(jīng)備案的預(yù)售合同

承諾時限：自受理登記申請之日起，10個工作日辦結(jié)。

所需提交資料：

1、買受人身份證明（開發(fā)企業(yè)復(fù)印件蓋章）；

2、銀行進賬單及流水記錄（原件備核并收取復(fù)印件）；

3、商品預(yù)售合同（原件備核并收取一份）；

4、商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案確認書。

收費標準：房屋交易手續(xù)費為：商品房住宅2元/平方米； 商品房非住宅4元/平方米。（以建筑面積為計費標準）

參考資料來源：庫爾勒人民政府-商品房網(wǎng)簽查詢事宜

蘇州人民政府-網(wǎng)簽合同在哪里可以查到

網(wǎng)上怎么查購房合同

當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。

1、在進入當?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網(wǎng)站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。

2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關(guān)信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部分審閱后而取得的。

3、填寫完相應(yīng)信息，點擊查詢，就能看到該房產(chǎn)的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

購房人在置業(yè)的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區(qū)位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規(guī)范買賣雙方行為。

關(guān)于買房網(wǎng)簽的辦理流程：

1、買賣雙方達成購買意向后,由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息,經(jīng)由買賣都雙方確認無誤后,網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。

2、申請備案的合同提交后,網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權(quán)利*狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,完成網(wǎng)上備案,生成合同編號。

3、備案完成后,開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本,買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

4、網(wǎng)簽備案完成后,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正7a64e4b893e5b19e31333431356664已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時到交易登記機構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后,該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài),可重新網(wǎng)簽合同。

購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：

1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；

2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等；

3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；

5、質(zhì)量標準，包括裝飾、設(shè)備的標準、承諾及違約責任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；

6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；

7、保修責任；

8、乙方使用權(quán)限；

9、雙方認定的爭議仲裁機構(gòu)；

10、違約賠償責任；

11、其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標準等。

擴展資料

購房合同規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

注意事項：

1、買售人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。

2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

3、合同條款應(yīng) 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。

參考資料來源：百度百科-購房合同

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