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按揭貸款的意思是通過按揭的方式去進行貸款,按揭指的就是先將借款人的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到貸款人名下,等到貸款還清后,再將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回到借款人名下,在貸款進行的過程中借款人只擁有房屋的使用權(quán)。
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抵押和無抵押小額貸款的平臺現(xiàn)在有很多,以銀行個人小額短期貸款為例:是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發(fā)放的期限在1年以內(nèi)、金額在30萬元以下、無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。還有消費貸,比如有錢花,螞蟻借唄等。
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根據(jù)央行給出的貸款基準利率,目前申請貸款期限在五年以上,央行給定的基準年利率為4.9%。
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任何信用社和商業(yè)銀行都沒有無息貸款,無息貸款是老百姓享受貼息貸款的說法,要支付利息,可以用信用社收取利息的單據(jù)向申請補貼。農(nóng)村有每人五萬元的無息貸款。
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在互聯(lián)網(wǎng)金融十分發(fā)達的今天,借款人有很多地方可以貸款。正規(guī)好貸的有螞蟻借唄、有錢花、微粒貸、京東金條等。
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按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務(wù)。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。
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按揭貸款可以選擇銀行或者其他貸款機構(gòu),提交申請資料后,貸款機構(gòu)審核、評估,聯(lián)系借款人簽訂貸款合同,辦理抵押登記、放款。
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借款人將有關(guān)資料交律師事務(wù)所審查,銀行收到律師事務(wù)所出具的《法律意見書》審核同意后,與借款人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同,根據(jù)有關(guān)資料辦理抵押登記手續(xù)及房屋保險、合同公證手續(xù),并發(fā)放貸款。