第五種是直接承包，就是在同一工程項目上，不同的承包單位分別與建設(shè)單位簽訂承包合同，各自直接對建設(shè)單位負責。二、施工合同簽訂的形式施工合同簽訂的方式有兩種：一是協(xié)商方式即由雙方當事人通過協(xié)商簽訂施工合同；二是通過...
承包所謂承包方式，是指發(fā)包人(業(yè)主)并不將建設(shè)工程的全部建設(shè)工作發(fā)包給某一承包人，而是分別與勘察人、設(shè)計人、施工人分別簽訂勘察、設(shè)計、施工合同，
承包方式一般有：建設(shè)工程總承包、建設(shè)工程承包、建設(shè)工程聯(lián)合承包3種。建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主（建設(shè)單位）委托。按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等全過程或若干...
在施工階段,還可依承包內(nèi)容的不同,細分為3種方式:(1)包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。這是國際上采用較為普遍的施工承包方式。(2)包工部分包料。即承包者只負責提供施工的全部人工和一部分材料,其余部分則由建設(shè)...
從承發(fā)包的范圍、承包人所處的地位、合同計價方法、獲得承包任務(wù)的途徑等不同的角度，可以對工程承發(fā)包方式進行不同分類，其主要分類如下：(1)按承發(fā)包范圍(內(nèi)容)劃分可分為：建設(shè)全過程承發(fā)包；階段承發(fā)包和專項(業(yè))承...
二、建設(shè)工程承包的方式1、總承包建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主(建設(shè)單位)委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包。工程總承包的具體方式...
由于采用的是總價合同，承包商獲得業(yè)主變更令及追加費用的彈性很小。2.項目管理承包（PMC）模式1）優(yōu)點：可以充分發(fā)揮管理承包商在項目管理方面的專業(yè)技能，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理項目的設(shè)計與施工，減少矛盾；有利于建設(shè)項目投資的...
承包的方式：1、總承包合同：總承包，又稱為“交鑰匙承包”，亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人。2、分承包合同： 分承包合同是指總承包人就...
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分...
2、設(shè)計--施工總承包。設(shè)計--施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔工程項目設(shè)計和施工，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。3、設(shè)計-采購總承包。4、采購-施工總承包。建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)...
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