房屋抵債契稅

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第八條規(guī)定，以房屋權(quán)屬抵債，視同房屋買賣征稅。以房產(chǎn)抵債，應(yīng)視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人按抵債價(jià)款繳納契稅，如果抵債價(jià)款明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。

對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，征收契稅”，因此，只有在債務(wù)人被宣告破產(chǎn)以后，債權(quán)人從破產(chǎn)清算中獲取的債務(wù)人抵債房屋、土地，才能免征契稅。貴公司前一次接受的是破產(chǎn)公司抵債的房屋，因此不用繳納契稅；但本次...

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第八條規(guī)定：以房屋權(quán)屬抵債，視同房屋買賣征稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3%—5%。

以房產(chǎn)抵消債務(wù)屬于取得經(jīng)濟(jì)利益的清償形式，土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移，抵債雙方需要按照簽訂的合同以及所確定價(jià)格3—5％的比例繳納契稅。【法律依據(jù)】《契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和...

個(gè)人以房屋抵償債務(wù)按照3—5%的稅率繳納契稅，并應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納?！痉梢罁?jù)】《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，...

契稅根據(jù)《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)依照規(guī)定繳納契稅。由此，建筑公司通過抵債方式取得房屋就是承受方，應(yīng)為契稅的納稅人。營(yíng)業(yè)稅根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施...

法律分析：欠債房屋抵債過戶需要交稅。即使抵債也屬于轉(zhuǎn)讓，需要繳納城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅等費(fèi)用。交稅又稱納稅，是自然人或法人向國(guó)家稅務(wù)機(jī)構(gòu)交納稅款的行為和過程。例如：交納海關(guān)稅，就是...

2、契稅。根據(jù)契稅暫行條例第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。3、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)...

房屋權(quán)屬抵債，要按同房屋買賣征稅，涉及，土地，印花稅，企業(yè)所得稅，個(gè)人所得稅，接受方還有契稅。是按銷售不動(dòng)產(chǎn)開票繳納，以資抵債，所得稅：企業(yè)債務(wù)重組，相關(guān)交易應(yīng)按以下規(guī)定處理：1.以非貨幣...

【特別提示3】某些特殊方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬也視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣繳納契稅：(1)以房屋抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅。(2)以房產(chǎn)作投資或入股，應(yīng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易和...