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創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。
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1、與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款。2、到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)，包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件。3、律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批等。
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現(xiàn)在申請(qǐng)銀行貸款，銀行是將貸款直接放到出售方賬戶的，具體時(shí)間是從買賣雙方交易過戶后至交易中心出具他項(xiàng)權(quán)利證明后1-7日內(nèi)放款，（注：他項(xiàng)權(quán)利證明和新產(chǎn)證同時(shí)辦出。）所以大概時(shí)間是25天左右，個(gè)別銀行月頭不放款。
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借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。銀行接到貸款者的申請(qǐng)后，對(duì)貸款者進(jìn)行調(diào)查。審核通過后雙方簽訂協(xié)議。銀行放款。
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貸款發(fā)放時(shí)間是根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行放款中心的資金情況以及審批進(jìn)度決定的，個(gè)人信用貸款大約在7個(gè)工作日左右，抵押貸款大約在3到5個(gè)工作日左右，最長時(shí)間大約在15天左右。
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現(xiàn)在許多銀行都提供創(chuàng)業(yè)貸款，而每個(gè)銀行的貸款條件和要求都有所不同。招商銀行的周轉(zhuǎn)易，貸款金額最高可達(dá)1500萬元。中國銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸款該產(chǎn)品貸款的金額起點(diǎn)為3萬元人民幣。
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去銀行辦理貸款首先要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，然后再提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核無誤后，雙方即可簽訂貸款合同。
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