交了首付，如果房子變成了爛尾樓，趁著開發(fā)商還有償還能力的時(shí)候，要盡早的起訴，如果說開發(fā)商已經(jīng)沒有資金來退還業(yè)主房款，或者是連開發(fā)商都已經(jīng)找不到的話，建議所有的業(yè)主聯(lián)合起來維權(quán)，這樣會比單個(gè)人去找開發(fā)商的勝算率...
買的房子開發(fā)商跑了，可以通過以下方法解決：1、房屋買賣合同上有公司的蓋章，買房的人可以與公司協(xié)商解決；2、到起訴公司，并停止還貸款，向公司主張已繳納貸款極其利息。開發(fā)商跑了房貸怎么辦開發(fā)商跑了房貸得繼續(xù)還，...
法律分析：1、在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損...
開發(fā)商跑路了房產(chǎn)證還能辦。購房業(yè)主可以去當(dāng)?shù)胤从尘S權(quán)的，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證：購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷；如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具...
交了首付房子成爛尾樓怎么辦1、等待。這是一個(gè)無奈但又是最常用的方法。一般房子爛尾后，當(dāng)?shù)鼐蜁雒鎱f(xié)調(diào)，會幫助購房者找新的開發(fā)商接盤這個(gè)項(xiàng)目。有的時(shí)候會等很多年，有的時(shí)候幾個(gè)月或者一年就等到了，有運(yùn)氣...
如果只是開發(fā)商的資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間。如果開發(fā)商能在短時(shí)間內(nèi)籌集資金，完成后續(xù)項(xiàng)目，爛尾樓就能復(fù)活。如果開發(fā)商破產(chǎn)，樓房未完工，房子就不能還給開發(fā)商。因?yàn)橥朔亢?，買家只能拿到收據(jù)或借據(jù)。購房者和開發(fā)商之間的...
問題二：五證齊全的房地產(chǎn)開發(fā)商跑路了怎么辦根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及辦案實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，在開發(fā)商跑路，項(xiàng)目面臨爛尾，矛盾不可避免發(fā)生時(shí)，對于已經(jīng)支付了全部或者大部分房款的購房者，建議：可以通起訴開發(fā)商，及時(shí)申請?jiān)V訟保全，...
官方也就是的解決辦法一般是讓全體買房人集資出錢修好房子，他們給解決手續(xù)問題，辦理房產(chǎn)證，同時(shí)讓業(yè)主報(bào)警，起訴開發(fā)商賠償修樓的錢和違約金那么就可以看出來這里面最核心的東西是錢，不可能也沒有專項(xiàng)資金幫助...
因?yàn)殂y行是他的債權(quán)人。你也是債權(quán)人，你應(yīng)該也去起訴開發(fā)商，這樣會考慮你和開發(fā)商之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因?yàn)槟阋仓鲝埩四愕臋?quán)利，所以銀行申請執(zhí)行時(shí)，你也申請執(zhí)行，這樣才能保護(hù)你已經(jīng)付了50%首付款的房屋期待權(quán)。
其次，購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產(chǎn)證。(1)購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進(jìn)行了刊出；(2)如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件...
2024/7/28