1.一般來說，商業(yè)貸款的最長期限是30年。有的銀行要求貸款人年齡貸款期限，不得超過個人及其配偶的法定退休年齡(男65，女60)；部分銀行要求貸款人年齡貸款期限小于70年。每個銀行規(guī)定的貸款期限不一樣，看銀行的規(guī)定。2.住房...
房齡25年以上的二手房不支持公積金貸款。公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關(guān)系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右;房齡...
1、商業(yè)貸款對貸款年限的限定：（1）與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)；長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50(各銀行間有差異)。（2）借款人年齡有關(guān)：一般可到65周歲，超過65周歲拒貸；長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡65周...
貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年(含)。銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。房齡越大，申請貸款成功的越小，能申請到...
商業(yè)貸款的貸款年限：【房齡】：一般不超過30年，且貸款年限房齡≤50年；【借款人年齡】：貸款年限借款人年齡≤65周歲，部分銀行可貸至70周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；【最長貸款年限】：不超過25年；以上三點同時...
（1）看房齡：貸款年限=50-房齡需要注意的是，二手房房齡多大是以銀行認可的評估機構(gòu)的評估報告為準的。（2）看貸款人年齡：貸款年限=65-貸款人年齡（部分銀行是70-貸款人年齡）商貸年限一般最長為30年，以上兩種算法取較...
2、商貸年限與房齡之和不能超過50年，如果超過50年銀行就不會貸款給申請人。部分銀行不會貸款給樓齡超過25年的房屋，還有較小部分銀行不會貸款樓齡超過30年的房屋。3、在時間方面，光大銀行把貸款期限加樓齡的時限調(diào)到...
以商貸為例，二手房的貸款年限通常為：50年-房齡，65-貸款人年齡，二者取較短年限，但不能超過30年。1、商業(yè)貸款年限(1)40年或50年產(chǎn)權(quán)的二手商用或商住兩用房，這類二手房商貸年限最長為10年。(2)70年產(chǎn)權(quán)的住宅，...
1、借款人的年齡。2、所購房產(chǎn)的房齡。3、借款人經(jīng)濟實力。據(jù)了解，目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業(yè)...
1、大多數(shù)銀行對于超過20年的二手房是不放貸的，有些銀行甚至要求房齡不超過15年才放貸款。當然有些比較優(yōu)質(zhì)的房子，例如說學(xué)區(qū)房等，銀行可能會考慮酌情放寬要求。2、一般商業(yè)銀行對于個人住房貸款的長貸款期限為30年；商業(yè)...
2024/7/31