1、 建筑面積-不參加公攤公共建筑面積=產(chǎn)證面積=套內(nèi)建筑面積+公攤公共面積2、 產(chǎn)證面積-有產(chǎn)證不可售公共配套設(shè)施面積=可售面積3、 不可售面積=不參加公攤公共建筑面積+有產(chǎn)證不可售公共配套設(shè)施面積...
總建筑面積：指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。可售建筑面積：可售面積就是取得了《商品房預(yù)售許可證》、可以進(jìn)行預(yù)售和銷售的商品房面積。是經(jīng)過批準(zhǔn)預(yù)售的面積，包括已經(jīng)預(yù)售和正...
產(chǎn)品房的銷售面積，也稱房屋建筑面積。是指購房者所采購的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積（套內(nèi)建筑面積）和應(yīng)分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e之和。即：產(chǎn)品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e。
簡而言之，就是：商品房銷售面積=建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e附：建筑面積的計算規(guī)則：詳見：http://wenku.baidu.com/link?url=1wGR9KxS_4UB6dFPamhOskVCnsNtJLSfl6K2ItlHyGZK56MaeZL6z2-MvH5mKmExO...
大家共同使用的面積，才會根據(jù)相關(guān)比例，推算到大家頭上。這就是銷售面積。銷售之前根本不需要這樣分。所以就是建筑面積。他們區(qū)別很大。就看你處在哪個流程中。（純手打，定義性的文字，我表達(dá)不出來，能理解就好）...
建筑面積是指計容面積和不計容面積的總和；可銷售面積是指可供銷售的建筑面積，一般是以樓棟為單位計算，該樓棟所有地上建筑面積以及地下部分僅為這棟樓服務(wù)的設(shè)備用房面積均計入此樓的可銷售面積。
按建筑面積賣建筑面積是占地面積使用面積除去磚墻等的面積使用面積里面包括營業(yè)面積營業(yè)面積是裝修好了以后能夠營業(yè)的面積不是每個房間都能用來營業(yè)的例如廁所就不在內(nèi)
建筑面積是建筑物水平投影面積乘以樓層數(shù),包括墻體水平投影面積,樓梯間等公用面積,屋內(nèi)面積,電梯井面積,垃圾道面積...而可銷售面積僅僅是套內(nèi)面積,買房子都是一套為一個整體來銷售,所以每套房子都是可銷售面積,除此均不是可銷售面積....
一般來說使用面積的比例占總面積的百分之60到70%左右，使用面積包括臥室客廳，過道餐廳，廚房，不吊柜，陽臺等空間。可售面積是大于使用面積的，它在使用面積的基礎(chǔ)上還加上了墻體所占用的面積，專業(yè)來說就是住宅建筑外墻...
可售面積=套內(nèi)面積+墻體面積+公攤面積+陽臺面積?？墒劢ㄖ娣e包括住宅、商鋪、營利性公共配套設(shè)施和非營利公共配套設(shè)施中產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商或產(chǎn)權(quán)不明或無償贈與地方、公共事業(yè)單位以外其他單位。房屋面積怎么分類1、建筑面積：...
2024/7/26
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