房貸怎么組合貸款

申請個人住房組合貸款,只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。 申請貸款應(yīng)提供的資料: 1、住房公積金賬號及借款人名章; 2、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料 3、購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌...

即抵押人以房屋抵押,為組合貸款債權(quán)提供擔(dān)保,由北京市住房貸款擔(dān)保中心為組合貸款中住房公積金貸款提供連帶責(zé)任保證,由銀行認(rèn)可的保證人為組合貸款中商業(yè)貸款提供自貸款發(fā)放至抵押登記完成期間的階段性連帶責(zé)任保證。 Ⅱ抵押擔(dān)保。即抵押人以房屋抵押,為組合貸款債權(quán)提供擔(dān)保。借款于抵押登記完成后發(fā)放。 Ⅲ質(zhì)押擔(dān)保。即出...

1.借款人的身份證、戶口本、結(jié)婚證明(未婚證明)等有效身份證件;2.借款人所在單位出具的收入證明、公積金中心的繳存證明;3.已婚的話，配偶的身份證、戶口本、收入證明等也都需要提交。我們通過以上關(guān)于想要房成組合貸款，應(yīng)該怎么辦理什么條件內(nèi)容介紹后,相信大家會對想要房成組合貸款，應(yīng)該怎么辦理...

三、多咨詢幾家銀行?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行都支持組合貸款，在辦理貸款前多咨詢幾家銀行，選擇房貸利率較低的一家作為貸款銀行。四、如果用戶想提前還款，那么就要選擇先還清銀行商業(yè)貸款這樣可以節(jié)省更多利息。五、用公積金還貸。另外用戶的還貸款的過程中可以選擇用公積金余額進(jìn)行還貸，如果夫妻雙方都有公積金，還...

可以,公積金和商業(yè)貸款一起貸款的話叫組合貸款。 組合貸款是指,符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。 組合貸...

辦理房貸組合貸款流程有：1、借款人到銀行提交貸款申請，并提供銀行要求的相關(guān)證明材料。2、銀行接到貸款申請之后，對借款人提供的材料進(jìn)行審查。3、審核通過之后，借款人把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書以及保險單交給銀行作為抵押。4、借款人和貸款銀行、售房單位簽訂住房抵押貸款合同，并且進(jìn)行公證。5、公證完成之后，銀行...

1、提出申請。申請買房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料;2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證;3、辦理...

組合貸款是住房資金管理中心運用性住房資金、銀行運用商業(yè)信貸資金向同一借款人發(fā)放的購房貸款,是性和商業(yè)性貸款組合的總和,即在住房公積金額度之外的貸款需求,由銀行資金解決。銀行資金部分利率高于住房公積金貸款利率,組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間。 第一步:借款人持《商品房買賣合同...

公積金的貸款額度各地不一樣，以上海為例，家庭公積金最高貸款額度不超過120萬，假如貸款人有200萬的房貸，那么可以申請120萬的住房公積金貸款加上80萬的商業(yè)貸款。組合貸款怎么還款 組合貸款中，商業(yè)貸款和公積金貸款的月供是分開計算的，公積金部分實行自由還款，就是我們每個月可以設(shè)定一個低還款數(shù)額，但...

房貸組合貸款一般是指商業(yè)貸款+公積金貸款，需要的手續(xù)是：身份證原件及復(fù)印件、戶口本原復(fù)印件、結(jié)婚證明(結(jié)婚證或者雙方的其它有效證件)、單位出具的收入證明、公積金中心的繳存證明(可向單位索要，或直接到公積金中心打印，每個地方不一樣，建議你問問你單位)。注意，如果是夫妻，那么身份證、戶口本、收入...