房貸是按月還的。1、所謂年償債基金，是已知年金終值（F），求年金（A）；是計算普通年金終值的逆運算。10年后還10萬，不必每年存1萬。故曰年償債基金。2、所謂年資本回收額，是已知年金現(xiàn)值（P），求年金（A）；是計算...
年收益率k=(終值F-現(xiàn)值P)/現(xiàn)值P=(F/P-1)=(1+i)^n-1=(1+0.005)^12-1=6.17所以，雖然銀行房貸標明的貸款利率為6%(當然，一般并沒有這么高)，但是它的年化收益率卻是6.17%...
公積金貸款十五萬十五年還清等額本息還款法每月還款一千一百元
以下幾項都屬于年金：1、定期和固定養(yǎng)老金、年度資本回收（以已知現(xiàn)值計算的年金）和償債基金（以已知終值計算的年金）都屬于普通年金的形式。2、年金是一系列有規(guī)律或無規(guī)律的現(xiàn)金流入或流出。如分期付款、信用購買、分期...
正確。年金的概念里面有四個參數(shù)，現(xiàn)值，終值，年金，利率。銀行住房按揭貸款等額本息方式下的貸款額就是其中的現(xiàn)值。
期初年金比如第一年年末獲得了第一期的理財收益,第一個月月末扣的房貸,等等。預付的年金不同,在第一期的期初就產(chǎn)生現(xiàn)金流了。
以等額本息為例，其每月還款額是相同的，是以本金、年利率和貸款年限為參數(shù)，按照年金現(xiàn)值公式計算出來的。首月的利息就是貸款申請金額乘以月利率計算得出，那么首月還的本金部分就是首月還款額減去首月利息。第二個月的利息...
即付年金又稱先付年金或預付年金，是指在一定時期內(nèi)，各期期初等額的系列收付款項。即付年金與普通年金的區(qū)別僅在于付款時間的不同。利用后付年金系數(shù)表計算即付年金的終值和現(xiàn)值時，可在后付年金的基礎上用終值和現(xiàn)值的...
誰告訴你是將30年的年金相加的啊！用終值公式算才對！你計算終值的方法錯誤！
什么問題啊，太外行了吧每年年末連續(xù)歸還等額銀行存款，是后付年金如果知道后付年金的利率、期數(shù)、年金，便可求出現(xiàn)值和終值
2024/7/19
2024/7/19