房子買了十幾年沒有辦房產(chǎn)證，具體處理方式如下：1、要和開發(fā)商來協(xié)調(diào)交涉，是什么原因造成的不能夠按期來辦理房證，還要繼續(xù)等待多久，并且拿出解決買賣雙方合同違約的相關(guān)意見和辦法；2、如果買賣雙方的意見分歧較大，無法...
法律主觀：在房屋買賣中，不能辦放房產(chǎn)證，購房者便無法取得房屋的所有權(quán)。對于房屋所有權(quán)證的問題，建議購房者在簽訂《商品房買賣合同》時就做出明確約定，比如約定房屋的所有權(quán)在房產(chǎn)證辦理完畢后發(fā)生轉(zhuǎn)移，或者約定...
也就是說,沒有辦理房產(chǎn)證的房屋在實質(zhì)上還是屬于開發(fā)商,如果受到欺詐的情況下,購房者可能房錢兩空。最普遍的情況是,開發(fā)商一房兩賣,與另一消費者簽訂了購房合同,并在房屋管理部門辦理了房產(chǎn)證,結(jié)果是沒有辦理房產(chǎn)證的購...
開發(fā)商原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦不下來可以通過以下方式解決:(1)協(xié)商解決帶上合同等,找開發(fā)商協(xié)商要求承擔違約責任,如果雙方分歧不大,達成一致意見后,雙方簽訂協(xié)議,約定違約責任的承擔方式和最終處理方式,并由開發(fā)商對購房者進行賠償。
如果還沒有取得房產(chǎn)證，根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)定，就不能辦理落戶手續(xù)，要等到拿到房產(chǎn)證后再去房屋所在地派出所辦理落戶手續(xù)。2、需要注意的是，這里針對的是一手房的業(yè)主辦理落戶，購買了二手房的市民則沒有這種，只需到辦理...
如果合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。如果第十九條規(guī)定中規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)...
這種情況下購房者也是辦不了房產(chǎn)證的。如果開發(fā)商不能及時履行到期的債務(wù)，抵押權(quán)人要求實現(xiàn)抵押權(quán)的話，購房者不要說辦理房產(chǎn)證，甚至連居住權(quán)都沒有。2、違規(guī)建房購房者在買房的時候就應(yīng)該先排查清楚，開發(fā)商要想在房地產(chǎn)...
一、長期不辦房產(chǎn)證有什么后果1、導致房屋權(quán)屬不明確在沒有房產(chǎn)證的情況下，房屋所有權(quán)無法得到正式的法律認可。這就意味著，房屋所有人無法享受到房屋產(chǎn)權(quán)所帶來的各種權(quán)益和保護，同時也無法合法地對房屋進行處置和交易。
如果是買新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個工作日左右。新房辦理房產(chǎn)證的注意事項如下：1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。2、辦理房產(chǎn)證時，...
法律分析：1、沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，不能買賣、交換、租賃或抵押。2、沒有辦理房產(chǎn)證，就不能進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承。3、沒有房產(chǎn)證，房子拆遷時，無法得到相應(yīng)的賠償，這也是小產(chǎn)權(quán)最大問題之一。法律依據(jù)：《中華人民共和...
2024/7/13