商業(yè)貸款和抵押貸款主要有兩個(gè)區(qū)別：1、商業(yè)貸款是相對(duì)于公積金貸款而言的，期利率高于公積金貸款。抵押貸款是將無(wú)貸款的房屋，商鋪，辦公樓等在銀行設(shè)定抵押，從銀行貸出資金來(lái)。2、商業(yè)貸款的利率一般低于抵押貸款，首套現(xiàn)在一...
商鋪貸款和住房貸款的區(qū)別：1、住宅貸款包括商業(yè)貸款，現(xiàn)在的住宅貸款就是用商業(yè)貸款和公積金貸款；2、在貸款時(shí)間上，商鋪要求主體竣工驗(yàn)收后，住房要求取得預(yù)售證或者封頂；3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年...
1、房貸利息低，商貸利息高。2、購(gòu)房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。3、商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款，但也有少量中長(zhǎng)期...
2.貸款目的不同。按揭貸款是指抵押人以分期付款的方式購(gòu)買商品房，按揭貸款是指借款人將所購(gòu)房屋全款抵押給銀行，借得一攬子資金。從廣義的用途來(lái)看，住房抵押貸款包括個(gè)人消費(fèi)貸款和商業(yè)貸款。具體來(lái)說(shuō)，消費(fèi)貸款可以用于購(gòu)車...
房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款或者叫商業(yè)貸款，其利率比普通房屋按揭貸款高，周期要短但是你現(xiàn)在是二套房的話按揭的話利率應(yīng)該會(huì)高點(diǎn)。這個(gè)是因?yàn)閮烧哔J款的目的不一樣。區(qū)別：（1）按揭和抵押在法律上的區(qū)別按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移...
如題，我想知道:房子抵押貸款與房貸的區(qū)別
三、住房抵押貸款和房貸的區(qū)別？主要是貸款期限、利率、條件、額度之間的區(qū)別。1、貸款期限住房抵押貸款期限一般不超過(guò)10年，最長(zhǎng)不超過(guò)20年，而房貸期限最長(zhǎng)可以達(dá)到30年。2、貸款利率住房抵押貸款的利率可能要比房貸利率...
1、貸款條件不同：按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押，并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)；抵押貸款是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。2、貸款用途不同：揭貸款主要用于購(gòu)房；房產(chǎn)...
商鋪貸款和住房貸款的區(qū)別：1、住宅貸款包括商業(yè)貸款，現(xiàn)在的住宅貸款就是用商業(yè)貸款和公積金貸款；2、在貸款時(shí)間上，商鋪要求主體竣工驗(yàn)收后，住房要求取得預(yù)售證或者封頂；3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年...
房屋抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別。⑴貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購(gòu)房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。⑵貸款利率不同在利率方面，按揭貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率;抵押貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮?？偟膩?lái)說(shuō)，按揭貸款比...
2024/6/21
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