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攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或者,以及個(gè)人賬戶(hù)近半年的流水對(duì)賬單到銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)。銀行進(jìn)行審核。雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
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借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,銀行流水對(duì)賬單,向銀行申請(qǐng)貸款,銀行審核房貸,銀行審核通過(guò),辦理相關(guān)手續(xù),銀行獲得房產(chǎn)證,放款。
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借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。銀行對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。銀行對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。銀行按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。銀行與借款人簽訂借款合同。貸款發(fā)放等。
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郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款利率在商貸基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)得到,浮動(dòng)區(qū)間一般在0.5到2個(gè)百分點(diǎn),具體浮動(dòng)范圍,郵政銀行依據(jù)申貸人的征信、資質(zhì)決定。
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辦理抵押貸款需要先向銀行提出貸款申請(qǐng),銀行會(huì)審核個(gè)人提交的貸款資料,辦理抵押保險(xiǎn),簽訂抵押合同,最后放款。
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要想申請(qǐng)汽車(chē)抵押貸款,借款人必須在18-65周歲之間,有償還貸款本息的能力,信用良好,同時(shí)抵押車(chē)輛必須有正規(guī)的手續(xù)。
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抵押貸款是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。
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房地產(chǎn)抵押流程為:提交抵押登記申請(qǐng),登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審核登記,然后收費(fèi)發(fā)證、立卷歸檔即可。
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辦理抵押貸款需要先向銀行提出貸款申請(qǐng),銀行會(huì)審核個(gè)人提交的貸款資料,辦理抵押保險(xiǎn),簽訂抵押合同,最后放款。
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按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房是需要將房產(chǎn)證抵押給銀行,不然的話(huà)沒(méi)有抵押物銀行也無(wú)法辦理貸款。