4、退首付。如果由于貸款辦不下來，而購房者自身無法承擔(dān)購房費(fèi)用，也不想找擔(dān)保公司的話，可以與賣房協(xié)商退房退首付。需要注意的是，根據(jù)購房合同規(guī)定，購房者直接退房退首付款需要賠付一定的違約金。房子貸款辦不下來的原因 1、購房人自己征信、提交材料有問題 房不下來，先要確認(rèn)自己的征信、提交的...
房子首付交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦第一招：補(bǔ)救貸款可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。第二招：換家銀行不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，...
4、找融資性擔(dān)保公司處理。融資性擔(dān)保公司雖然不吸收存款，也不直接發(fā)放貸款，但可以為借款人的房貸申請?zhí)峁?dān)保，即借款人不履行還款義務(wù)時，將由擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、代為償還，因此申請擔(dān)保貸款應(yīng)該可以讓房貸順利通過，只是需要額外支付一筆擔(dān)保費(fèi)。5、找開發(fā)商拿回首付款。房貸不通過，已經(jīng)交了的首付...
1.積極了解具體問題。如果購房貸款遲遲沒有批下來，用戶需要積極和銀行溝通無法審批的原因，如果是用戶本人的征信或流水問題，如果流水不夠可以和銀行商議能不能補(bǔ)齊流水。也可以通過增加首付比例減少貸款金額的方式再次向銀行申請貸款。2.找擔(dān)保公司。如果用戶個人資質(zhì)并沒有那么好，可以選擇找到銀行認(rèn)可的擔(dān)保...
買房首付后貸款不通過怎么辦，有以下三種方法 1、補(bǔ)救貸款：倘若首付交了貸款辦不下來，用戶可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，咨詢個人貸款批不下來的緣故。假如問題出在用戶個人的信譽(yù)、流水、債務(wù)等方面，用戶可以提升首支付金額，降低貸款的申請金額，將材料準(zhǔn)備齊后再向銀行申請貸款； 2、換家銀行：不一樣的銀行...
法律主觀：交了首付后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：1、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補(bǔ)足的;2、如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人。3、如果貸款沒有通過銀行審批，...
首付交了貸款辦不下來可以退房，但要根據(jù)情況承擔(dān)違約責(zé)任。1、開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來，購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失；2、購房者的原因?qū)е裸y行不批準(zhǔn)貸款，也可以退房，但購房者要承擔(dān)違約責(zé)任；3、銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款，購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商退房，...
1、先了解貸款辦不下來的原因，如果是自身還款能力不夠，可以降低貸款金額再申請，或者申請辦理共同還款的業(yè)務(wù)。2、如果是銀行的原因，可以選擇換一家銀行申請貸款。3、如果還是不行，可以選擇找征信良好的人做擔(dān)保。4、如果貸款無法辦理，且其他方法無法解決，就只能申請退房，但是如果是因為自身原因...
1、及時補(bǔ)救。如果購房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來的情況，千萬不要急著換銀行，在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之后，還可以采取補(bǔ)救措施，重新提交貸款申請。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。2、...
一，首付交了貸款辦不下來怎么辦 了解貸款辦不下來的原因，并補(bǔ)救當(dāng)?shù)弥J款辦不下來時，首先要找銀行業(yè)務(wù)員了解自己貸款批不下來的原因，然后相對應(yīng)的補(bǔ)救。一般來說，補(bǔ)救措施得當(dāng)，銀行很快就會放貸。a、征信或流水不合格如果是因為購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸，建議你通過其他資產(chǎn)或存款...
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