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lpr下降了,為什么房貸月供并沒有下降

來源：懂視網(wǎng) 責(zé)編：小OO 時(shí)間：2024-07-24 03:42:56
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lpr下降了,為什么房貸月供并沒有下降

辦理房貸時(shí)，選擇的是固定利率模式：固定利率模式的房貸利率是不會(huì)隨著lpr變動(dòng)而變動(dòng)的。未到重新定價(jià)日：默認(rèn)的重新定價(jià)日是每年的1月1號(hào)，沒到重新定價(jià)日，即便用戶的房貸利率為浮動(dòng)利率，不會(huì)隨lpr利率實(shí)時(shí)變動(dòng)。
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導(dǎo)讀辦理房貸時(shí)，選擇的是固定利率模式：固定利率模式的房貸利率是不會(huì)隨著lpr變動(dòng)而變動(dòng)的。未到重新定價(jià)日：默認(rèn)的重新定價(jià)日是每年的1月1號(hào)，沒到重新定價(jià)日，即便用戶的房貸利率為浮動(dòng)利率，不會(huì)隨lpr利率實(shí)時(shí)變動(dòng)。

視頻內(nèi)容

lpr下降了,為什么房貸月供沒有下降的原因主要是辦理房貸時(shí)，選擇的是固定利率模式或者是還未到重新定價(jià)日。

①辦理房貸時(shí)，選擇的是固定利率模式：固定利率模式的房貸利率是不會(huì)隨著lpr變動(dòng)而變動(dòng)的，那么不管lpr怎么調(diào)整，用戶的房貸利率都不會(huì)發(fā)生任何變化。

②還未到重新定價(jià)日：默認(rèn)的重新定價(jià)日是在每年的1月1號(hào)，如果沒到重新定價(jià)日，那么即便用戶的房貸利率為浮動(dòng)利率，也不會(huì)隨lpr利率實(shí)時(shí)變動(dòng)。比如今年1月1日lpr下降，房貸要明年1月1日才會(huì)調(diào)整。

lpr利率和固定利率哪個(gè)好？

lpr利率和固定利率各有好處，關(guān)鍵還是看投資者更適合哪一個(gè)，要根據(jù)自己的需求選擇。兩種貸款方式的利率計(jì)算規(guī)則不一樣，有些時(shí)候可能是固定利率劃算，也有些時(shí)候比如當(dāng)市場(chǎng)利率降低，貸款利率與lpr掛鉤就會(huì)省一些利息。

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辦理房貸時(shí)，選擇的是固定利率模式：固定利率模式的房貸利率是不會(huì)隨著lpr變動(dòng)而變動(dòng)的。未到重新定價(jià)日：默認(rèn)的重新定價(jià)日是每年的1月1號(hào)，沒到重新定價(jià)日，即便用戶的房貸利率為浮動(dòng)利率，不會(huì)隨lpr利率實(shí)時(shí)變動(dòng)。
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