不動產(chǎn)證到手了沒有契稅發(fā)票怎么辦？

用戶取得房產(chǎn)后，只要繳納契稅，就有契稅發(fā)票。納稅人在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)，其單位或者個人被征收契稅的，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。契稅發(fā)票由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具，可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局索取。

法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第六條：

條例所稱土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。

條例所稱土地使用權(quán)出售，是指土地使用者以土地使用權(quán)作為交易條件，取得貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的行為。

條例所稱土地使用權(quán)贈與，是指土地使用者將其土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為。

條例所稱土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換，是指土地使用者之間相互交換土地使用權(quán)的行為。

房屋不動產(chǎn)登記的流程是什么？

1、當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)所在地申請不動產(chǎn)登記。申請人在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請的登記事項(xiàng)記入不動產(chǎn)登記簿之前，可以撤回登記申請；

2、不動產(chǎn)登記事項(xiàng)在不動產(chǎn)登記簿上登記時，登記完成。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記后，應(yīng)當(dāng)依法向申請人頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證書；

3、個人或者單位向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)讓登記時，必須按照規(guī)定提交完整的材料，特別是要看清楚一些必須攜帶的原始材料。

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