單獨計價入賬的土地屬于固定資產(chǎn)。所謂“單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地”，是指企業(yè)購買土地后，將其單獨估價并記入固定資產(chǎn)，但不得按固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定。這是因為土地屬于國家所有，企業(yè)并不擁有土地的所有權(quán)，所以不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不應(yīng)計入固定資產(chǎn)。相反，企業(yè)取得的土地使用權(quán)應(yīng)按照無形資產(chǎn)的方式進行入賬。
固定資產(chǎn)是什么?
固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類的科目，固定資產(chǎn)是企業(yè)持有并用于生產(chǎn)、勞務(wù)提供、租賃或經(jīng)營管理的一種非貨幣性資產(chǎn)，其使用期限超過12個月且價值達到一定標準。具體包括房屋、建筑物、機器設(shè)備、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。作為資產(chǎn)類科目，固定資產(chǎn)在企業(yè)的財務(wù)報表中占據(jù)重要地位。
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