需要查看,公積金貸款將審核公積金賬戶余額。一些地區(qū)實(shí)行了存貸掛鉤,即公積金貸款額度與賬戶余額有關(guān),存款基數(shù)與存款金額和年限有關(guān)。賬戶余額越多,貸款限額就可以越高。如果地方實(shí)行存貸掛鉤,那么就可以利用低首付貸款到高限額。
此外,地區(qū)不同計(jì)算公積貸款額度的方式也不同,具體以當(dāng)?shù)毓e金中心公布的計(jì)算方式為準(zhǔn)。
公積金買房貸款額度怎么計(jì)算?
一般情況下,公積金購房貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額的一定倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算的,地區(qū)不同計(jì)算倍數(shù)也是有區(qū)別的,通常是在10至20倍之間,并且這個(gè)倍數(shù)和當(dāng)?shù)氐墓e金貸款利率也是相關(guān)的。
公積金購房貸款額度是根據(jù)用戶的公積金賬戶余額來計(jì)算的,當(dāng)然最高的也不會(huì)超過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。也就是說,公積金貸款買房,在公積金中心規(guī)定的最高貸款限額范圍內(nèi),賬戶余額越多,可以貸款的限額就會(huì)越高。
此外,目前多地區(qū)都調(diào)整了公積金的貸款額度,其中多數(shù)地區(qū)的公積金貸款都已達(dá)到80萬元。
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