它是一種信用活動形式，是指銀行或者其他金融性機(jī)構(gòu)，根據(jù)相應(yīng)利率以及必須償還等條件得以出借貨幣資金。
二八貸款一般是指房地產(chǎn)公司推出的一種購房方式，用戶只需支付全款的20%作為首付，剩下的80%可以借貸款的方式付款。貸款的利息取決于貸款的金額、時(shí)間和利率，還款方式是等額還本付息。
與普通貸款相比，二八貸款的優(yōu)勢在于，用戶可以以更低的首付比例獲得更大的貸款金額，還可以延長貸款期限，更好地滿足購房需求。但與此同時(shí)，二八貸也存在利率較高、還款壓力較大的弊端，這就要求用戶在貸款前充分了解相關(guān)信息，根據(jù)自身情況做出理性決策。
貸款類型包括哪些？
根據(jù)償還期，可分為短期、中期、長期貸款；
根據(jù)償還方式，可分為活期、定期貸款或透支；
根據(jù)貸款用途和對象，可分為工業(yè)、消費(fèi)者、農(nóng)業(yè)、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；
根據(jù)劃分標(biāo)準(zhǔn)，銀行貸款具有各種不同的類型：
根據(jù)擔(dān)保條件，可分為票據(jù)抵押、信用貸款、票據(jù)貼現(xiàn)以及商品抵押等貸款；
根據(jù)貸款金額，可分為批發(fā)或者零售貸款；
根據(jù)利率約定方式，可分為固定或浮動利率貸款。
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