辦理流程和要求有哪些

1、到房地產(chǎn)開發(fā)公司，確定房屋實測面積。根據(jù)房屋實測面積辦理補交房款，多退少補。但一般情況下，實測面積都會略多一點。

2、到房地產(chǎn)開發(fā)公司，領取購房房款發(fā)票、不動產(chǎn)登記審批表、銷售現(xiàn)房證明書、轉移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖等資料。

3、憑購房合同、購房發(fā)票、身份證等到屬地地稅局繳納契稅、印花稅。

4、持契稅稅票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地建設局（產(chǎn)權處）辦理備案手續(xù)。

5、憑建設局（產(chǎn)權處）出具的備案憑證，以及契稅稅票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、不動產(chǎn)登記審批表、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地不動產(chǎn)登記中心（政務中心）交件，辦理不動產(chǎn)權證書。

6、一般在30個工作日后，到屬地不動產(chǎn)登記中心領取《不動產(chǎn)權證書》。一般繳費80元。

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