住宅公寓和住宅的區(qū)別 關(guān)于住宅公寓和住宅的介紹

1、費用不同，公寓房是屬于商業(yè)用地，公寓房的水電費用也是屬于商業(yè)用水電，費用一般是民用住宅房的2倍。

2、貸款政策不同，公寓房只能使用商業(yè)貸款，且貸款的首付比例為50%，最長貸款時間為10年;住宅房可使用公積金貸款，也可使用商業(yè)貸款，首付比例為30%，貸款最長時間為30年。

3、落戶的區(qū)別，公寓房在開發(fā)之初是在商業(yè)用地項目，使用途徑為商業(yè)性質(zhì)，所以不能落戶;而住宅房是建立在住宅用地上，只需滿足當?shù)氐囊恍┱?，可落戶當?shù)亍?

4、產(chǎn)權(quán)年限不同，公寓房的產(chǎn)權(quán)由于是商業(yè)用地，其產(chǎn)權(quán)為40年，也有部分地方為50年;而住宅房的產(chǎn)權(quán)為70年。

聲明：本網(wǎng)頁內(nèi)容旨在傳播知識，若有侵權(quán)等問題請及時與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com