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買房貸款需要什么手續(xù) 需要的手續(xù)是什么

來源:懂視網(wǎng) 責編:小OO 時間:2022-04-01 13:42:25
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買房貸款需要什么手續(xù) 需要的手續(xù)是什么

1、購房者在辦理按揭貸款買房時,有以下流程:簽訂購房合同。此時需要注意審查“五證”:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款,注意保存首付款收據(jù)。5、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》。用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證,到保險公司辦理房屋保險。
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導讀1、購房者在辦理按揭貸款買房時,有以下流程:簽訂購房合同。此時需要注意審查“五證”:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款,注意保存首付款收據(jù)。5、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》。用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證,到保險公司辦理房屋保險。

1、購房者在辦理按揭貸款買房時,有以下流程:簽訂購房合同。此時需要注意審查“五證”:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

2、繳付首付款,注意保存首付款收據(jù)。

3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。

5、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》。用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證,到保險公司辦理房屋保險。

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1、購房者在辦理按揭貸款買房時,有以下流程:簽訂購房合同。此時需要注意審查“五證”:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款,注意保存首付款收據(jù)。5、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》。用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證,到保險公司辦理房屋保險。
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