如何做一名好房地產(chǎn)銷售 做一名好房地產(chǎn)銷售的方法

1、認(rèn)清房產(chǎn)銷售公司的實(shí)力：

首先要對自己去應(yīng)聘的房產(chǎn)銷售公司有一個(gè)評估，看該公司的硬實(shí)力如何，比如說萬科保利等大公司的房產(chǎn)銷售，肯定比不知名的小開發(fā)商平臺要高出非常多，業(yè)績自然也有保障。

2、選擇有實(shí)盤的銷售平臺：

銷售房屋并不是憑借對沙盤圖的了解以及介紹就能夠打動客戶，讓客戶產(chǎn)生購買意愿，促進(jìn)成交最好的方式就是能夠拿出實(shí)物來給客戶觀看。銷售中心離樓盤近則可以實(shí)地看房，讓客戶吃下定心丸。

3、明確樓盤的規(guī)劃：

實(shí)地看房只是證明開發(fā)商的實(shí)質(zhì)工作，對于樓盤的規(guī)劃，以及今后的開發(fā)計(jì)劃才是客戶更為關(guān)心的事情，比如樓盤的戶型圖，裝修效果圖，朝向綠化以及是否學(xué)區(qū)房還有配套設(shè)施等，都要有詳細(xì)的了解。

4、同類項(xiàng)的對比：

自己為什么要選擇當(dāng)前樓盤作為自己銷售的起點(diǎn)，在同價(jià)位同地段同規(guī)劃的樓盤中，自己的樓盤都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，應(yīng)該做到心里有數(shù)才能夠更好的完成銷售目標(biāo)，模糊缺點(diǎn)，夸大優(yōu)點(diǎn)才能夠做好銷售。

5、銷售中做好細(xì)節(jié)：

購買房子是人生大事，而在與客戶的交流中，客戶往往會以為交流溝通的小細(xì)節(jié)而選擇購房，對于客戶的一些小要求要盡量滿足，比如隨時(shí)的接聽電話咨詢，接待時(shí)的茶水，贈送一些小禮品，都是可以打動客戶的小細(xì)節(jié)。

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