商業(yè)房回租合同書

商業(yè)房回租合同書怎么寫呢？不知道的小伙伴來看看小編今天的分享吧!

商業(yè)房回租合同書主要內(nèi)容包括：

1、出租方和承租方的基本身份信息；

2、雙方租賃數(shù)據(jù)情況；

3、租賃期限及租賃用途；

4、租金付款方式；

5、合同期內(nèi)費(fèi)用交納情況；

6、雙方的權(quán)益和責(zé)任；

7、雙方違約責(zé)任事項(xiàng)；

8、爭議解決方式；

9、合同生效方式。

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商業(yè)房回租合同書

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在同意共同遵守的前提下，達(dá)成商業(yè)房租賃事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：

一、雙方租賃數(shù)據(jù)情況

在_____年_____月_____日向__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買商鋪，房屋座落：______________________________，建筑面積為_____㎡(以房管局最終測繪面積為準(zhǔn));銷售合同編號(hào)為__________，房屋交付日期為_____年_____月_____日。

甲方把以上商業(yè)房租賃給乙方，租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

年租金為房屋銷售合同總價(jià)的百分之_____，乙方應(yīng)該給予甲方每年的租金為人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。租期年租金總計(jì)為人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已將五年租一次性付給甲方(折在房價(jià)中)。

三、合同期內(nèi)費(fèi)用交納情況

物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產(chǎn)生的租金稅收問題和乙方無關(guān)。

四、甲方的權(quán)益和責(zé)任

依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前1個(gè)月書面通知乙方。

如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

五、乙方的權(quán)益和責(zé)任

乙方依約按時(shí)向甲方交納租金。

甲方允許乙方將商鋪?zhàn)赓U給第三方經(jīng)營

甲方同意乙方因使用需要對房屋進(jìn)行裝修等。在租賃期結(jié)束時(shí)甲方有權(quán)要求乙方對房屋恢復(fù)原樣。

乙方不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。

租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

六、雙方違約責(zé)任事項(xiàng)

乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____‰加收滯納金。

租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之_____向違約方收取違約金。

如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用;如乙方提前解除合同，甲方對裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償。

七、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本契約未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定。

本合同共_____頁，1式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________　乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______　法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：________________　聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系地址：________________　聯(lián)系地址：________________

身份證號(hào)碼：______________　身份證號(hào)碼：______________

日期：_____年_____月____日　日期：_____年_____月____日

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