2020年房價(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)

對(duì)于有購房需求的朋友來說，房價(jià)走勢(shì)一直是備受關(guān)注的，2020年受新冠肺炎疫情的影響，2月以來全國多個(gè)城市的樓市都處于停擺狀態(tài)，這讓人們都開始猜測(cè)，我國的房價(jià)要開始下跌了，那么2020年我國房價(jià)真的會(huì)下跌嗎？

有許多人認(rèn)為2020年我國房價(jià)會(huì)下降，主要原因如下：

1、疫情影響。2020年一場(chǎng)突如其來的新冠肺炎讓全國很多企業(yè)都處于停工停產(chǎn)的狀態(tài)，我國的樓市也是如此，從1月底到3月中旬，全國的售樓部基本都是停業(yè)狀態(tài)，雖然有不少房企業(yè)推出了線上收房，但是在此期間只有少量的成交記錄，可以看出線上售房的成交量是遠(yuǎn)不如線下的。因?yàn)橐咔橛绊懯袌?chǎng)，從整體來看房價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)下降趨勢(shì)。

2、我國龍頭房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)相降價(jià)營銷。2020年由于疫情關(guān)系，恒大、碧桂園等龍頭房地產(chǎn)企業(yè)都開啟的線上售房的渠道，并且在價(jià)格方面給出了較大的優(yōu)惠，龍頭企業(yè)降價(jià)出售房屋，那么其他的房地產(chǎn)企業(yè)也可能會(huì)出現(xiàn)降價(jià)的情況。

3、各大城市的房價(jià)處于飽和。我國新一輪的房價(jià)高漲是從2015年開始的，至今已經(jīng)有了4年多的時(shí)間，這四年多以來，許多城市的房價(jià)都翻了一倍，讓許多有購房需求的人都望房興嘆，因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)的需求量比之前小了很多，所以在價(jià)格方面上漲的幅度將會(huì)變?nèi)?，甚至?xí)霈F(xiàn)下降的可能性。

4、部分城市放寬了限購令。目前一線城市還需要嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)業(yè)的限購政策，但放寬限購令的二三線城市由于之前房價(jià)上漲過快，所以很可能出現(xiàn)快速下跌的情況。

雖然疫情以及我國龍頭房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)相降價(jià)營銷都可能造成房價(jià)下跌，但在未來房價(jià)的跌漲依然是由銷售市場(chǎng)來決策的，2020年房價(jià)究竟是否會(huì)下跌，還需要大家多關(guān)注樓市方面的相關(guān)政策，這些政策都可能會(huì)影響房價(jià)。

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