公積金貸款哪種還款方式劃算

住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式有每月等額本息還款法、每月等額本金還款法兩種。還款方式由職工在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)選擇，中途不能改變還款方式。

兩者比較之下，“每月等額本金還款法”還款利息較高，但是前期還款壓力較小?！懊吭碌阮~本息還款法”的月還款金額都是一樣的，如果提前還貸利息要比到期還貸利息少。

其實(shí)，兩種還款方式并沒有優(yōu)劣之分，在選擇還款方式時(shí)要根據(jù)自身實(shí)際情況，綜合考量做出最為全面合理的選擇。一般來(lái)講，每月的還款額不應(yīng)超過(guò)家庭月收入的50%，從自己的收入情況出發(fā)，制定最高還款額度。對(duì)資金不寬裕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，建議選擇“每月等額本息還款法”，除了還貸額固定，計(jì)算方便外，借款人初期的還款壓力也會(huì)比較小。

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