買(mǎi)房除了申請(qǐng)房貸之外,一般都不能使用另外的貸款來(lái)購(gòu)房,所以要解決二手房貸款辦不下來(lái)的問(wèn)題,最好的方法是找到辦不下來(lái)的原因,然后加以改進(jìn),改進(jìn)后再申請(qǐng)。
二手房辦不下來(lái)的原因有可能是房子的原因,也有可能是借款人的原因。一些二手房的房齡太老,超過(guò)了25年,那么許多銀行是不會(huì)接受這類(lèi)房子辦理房貸的;還有就是可能房屋面積小、所處地理位置差,沒(méi)有什么變現(xiàn)能力,這樣也是會(huì)被拒貸的。若是因?yàn)檫@些房子的原因?qū)е露址抠J款辦不下來(lái),建議購(gòu)房者買(mǎi)另外的二手房。
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