注冊物業(yè)管理師證書考試

注冊物業(yè)管理師證書考試是什么?一起來了解一下吧。

物業(yè)管理師資格考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目，免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應試科目。

在規(guī)定時間內(nèi)取得所有科目考試合格的考試人員，由全國認定考試辦公室組織有關(guān)專家對各地報送的申報人員材料和考試人員成績進行審核，將審核合格人員名單進行公示，經(jīng)公示無異議后，由建設(shè)部、人事部審批后向社會公告獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》人員的名單。

拓展小知識

一、注冊物業(yè)管理師證書考試辦證需提交的資料

1、考生本人的身份證原件、準考證(或下載的成績通知書)

2、符合報考條件的畢業(yè)證書或資格證書原件;

3、正面免冠同底照片一寸二張、二寸一張;

4、用鋼筆或簽字筆填寫《資格考試合格人員登記表》一式二份。

二、物業(yè)管理師和注冊物業(yè)管理師的區(qū)別

1、發(fā)證單位不同

兩證書的發(fā)證機關(guān)不同?！皠趧幼C”由原國家勞動部頒發(fā);“注冊證”則是由現(xiàn)在的國家人力資源和社會保障部、國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部兩大部委(實際上是原勞動、人事、建設(shè)三部委)共同頒發(fā)，這也就決定了“注冊證”是有國家的勞動監(jiān)察部門、人事及職稱管理部門、物業(yè)管理行業(yè)管理部門三個與行業(yè)和行業(yè)用工關(guān)系最為緊密的部門共同頒發(fā)的，顯然也就使得“注冊證”成了無可厚非的含金量最高的行業(yè)證書。

2、兩證的效力不同

國務院《物業(yè)管理條例》第三十三條規(guī)定，“從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書?！钡]有明確這個“有關(guān)規(guī)定”具體是什么，“職業(yè)資格證”到底是誰頒發(fā)的。國家人事部和建設(shè)部于2005年11月16日制定并頒布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》。上述三個文件實施后，物業(yè)管理師資格正式納入了國家專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格系列。根據(jù)《暫行規(guī)定》第三條的規(guī)定，“物業(yè)管理師，是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》(以下簡稱《資格證書》)，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》(以下簡稱《注冊證》)，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員?！蔽飿I(yè)管理師的英文譯為:CertifiedPropertyManage(簡稱CPM)，準確全名應為“中華人民共和國物業(yè)管理師”?！獜倪@里可以將與注冊證有關(guān)的三個文件視為對《物業(yè)管理條例》的響應，起碼自2010年起，國家層面對物業(yè)管理行業(yè)“持證上崗”的理解應該限于(或至少優(yōu)先限于)持“注冊證”。而與之相對應的，自2010年開始，原勞動部物業(yè)管理師全國范圍內(nèi)暫?？荚嚕瑢嶋H上標志著“勞動證”淡出歷史舞臺。

3、考試難度不同

“勞動證”教材由中國勞動社會保障出版社出版，三個級別(2、3、4級)共同考核的是一門《基礎(chǔ)》，每個級別又分別有一門對應的課程，而無論報考哪個級別，其2本相應教材頁碼加起來最多也只有三百多頁，考試時候?qū)獌砷T考試科目。而“注冊證”明顯加大了難度，其教材由中國建筑出版社出版，四門考試科目，最薄的一本教材也比“勞動證”兩本教材厚。且“注冊證”開考科目除了“勞動證”原有傳統(tǒng)考核內(nèi)容之外，還增加了許多內(nèi)容，最直接的就是《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)經(jīng)營管理》。從通過率上也能看出，國家加大了對“注冊證”通過率的控制力度，2010年全國的四科通過率僅為26.6%。而且，“勞動證”考試雖也偶爾有幾分超綱題目，但主客觀題目絕大部分可以在教材中找到答案?！白宰C”考試則更側(cè)重實踐能力，這一點選擇題目還稍好一些，不慎明顯，《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)管理實務》兩門考試科目的案例分析題非常能夠說明問題——住建部齊驥部長也有這方面的要求：如果一天沒有做過物業(yè)管理實務的剛畢業(yè)大學生答得很好，或者做了十幾年物業(yè)管理工作的從業(yè)人員答得不好，都說明題目出的不好。

4、認可程度不同

根據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第三十五條之規(guī)定，“取得《資格證書》的人員，用人單位可以根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟師職務”。也就是說，注冊證可以根據(jù)工作需要，享有經(jīng)濟師職稱待遇(并且這個待遇是為職稱主管部門認可的)。并且，《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第三十一條也有規(guī)定，“物業(yè)管理項目管理中的關(guān)鍵性文件，必須由物業(yè)管理師簽字后實施，并承擔相應法律責任”。而“勞動證”則并未達到這樣高度的認可程度。

5、招考定位不同

從報考條件上看，“注冊證”在工作年限、學歷、專業(yè)等方面要求的更加苛刻，可以說直接關(guān)閉了相當一部分擬報考者的報考之門。而“勞動證”則門檻較低——這也解釋了為什么原來“勞動證”培訓的時候經(jīng)常能看到不少年輕的學生面孔，而目前“注冊證”參訓、報考大軍中，中年考生、學員占了絕大部分的現(xiàn)象。而這個現(xiàn)象反過來考量，就說明了國家“注冊證”的招考定位更強調(diào)規(guī)范中、高層行業(yè)管理崗位的人員報考——“注冊證”將被選擇發(fā)給那些真正在行業(yè)內(nèi)具備多年工作經(jīng)驗同時又具有相關(guān)知識儲備、合理知識結(jié)構(gòu)的高端從業(yè)人員。顯然，“勞動證”招考定位則是針對普通物業(yè)管理人員(一般崗位)。

以上就是小編今天的分享，希望可以幫助到大家。

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