農(nóng)村房子能貸款30萬嗎

來源：懂視網(wǎng) 責(zé)編：小采時間：2020-07-04 05:07:21

農(nóng)村房子是能貸款30萬的，但是要滿足用于抵押的房子歸屬權(quán)沒有任何爭議，而且沒有在拆遷的規(guī)劃范圍內(nèi)。申請人所在的村集體同意其宅基地使用權(quán)隨住房一并抵押。

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農(nóng)村房子是能貸款的，但是要滿足如下要求：

1、申請人具有完全的民事行為能力，沒有任何的不良信用記錄。

2、用于抵押的房子歸屬權(quán)沒有任何爭議，而且沒有在拆遷的規(guī)劃范圍內(nèi)。

3、申請人除了用于抵押的房子外，還應(yīng)該有其他的穩(wěn)定居所，還需提供相關(guān)的證明材料。

4、申請人所在的村集體同意其宅基地使用權(quán)隨住房一并抵押。

違法建造的房子或者臨時建造的房子不可以作為抵押。包括沒有證件的房子、沒有經(jīng)過審批就建造的房子、面積超過標(biāo)準(zhǔn)的房子。

農(nóng)村房子申請貸款的總額度不可以超過房子總建造費用的60%，同時也不可以超過抵押物評估值的60%。所以，農(nóng)村房子想要貸款30萬也是有可能的。農(nóng)村房子的貸款期限必須在申請人的法定退休年齡之前，房齡不能超過20年。

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