房貸下款前還查征信不

一般情況下，申請房貸只會查一次征信，通常是發(fā)生在銀行收齊貸款人的貸款資料后，進行資料審核時。如果已經通過貸款審核，到了下款的階段，這段時間內是不會再查征信的。

只要確保在申請房貸前或期間個人征信記錄良好，那么就不會因為征信不符合要求而導致房貸申請被拒。

申請房貸條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；

4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有中國銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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