30年的老房子能貸款買嗎

房齡上30年的房產(chǎn)，一般無法向銀行申請貸款，需要全款支付。

根據(jù)相關規(guī)定，關于銀行對二手房貸款的期限，有如下內(nèi)容：

1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。

2、二手房的房齡不能超過15年。

3、土地性質(zhì)為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，劃撥地視情況而定。

4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過65周歲。

值得注意的是，上述關于貸款期限的四點規(guī)定，必須同時符合。

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