銀行利率下調(diào)房貸下降嗎

房貸一般為浮動利率，會根據(jù)基準利率的調(diào)整進行調(diào)整。就是說房貸利率會隨著銀行利率的變化而變化。

貸款利息是浮動的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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