轉(zhuǎn)按揭過(guò)戶(hù)費(fèi)有哪些

轉(zhuǎn)按揭過(guò)戶(hù)費(fèi)包括中介公司的代理費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。

1、中介公司的代理費(fèi)：

①單獨(dú)委托：賣(mài)方1%，買(mǎi)方1.5%

②手拉手：合同金額/收取手續(xù)費(fèi)20萬(wàn)元以下/0.6%，最低800元。20萬(wàn)元～40萬(wàn)元/0.5%，最低1200元。40萬(wàn)元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。

2、過(guò)戶(hù)費(fèi)：項(xiàng)目/買(mǎi)方/賣(mài)方契稅/成交價(jià)×1.5%交易手續(xù)費(fèi)/3元/平方米轉(zhuǎn)移登記費(fèi)/80元/戶(hù)地產(chǎn)交易費(fèi)/(成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)-評(píng)估價(jià))×面積×0.9%

地產(chǎn)交易費(fèi)：備注：如果交易的房屋沒(méi)有國(guó)土證需要繳納土地收益金。

3、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格×2%。

4、公證費(fèi)：350元。

5、保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額×貸款年限×保險(xiǎn)費(fèi)率

6、抵押登記費(fèi)：55元。

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