什么是商業(yè)貸款

商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，對(duì)于城鎮(zhèn)居民購(gòu)買普通住房的貸款，實(shí)行法定貸款利率。北京很多商業(yè)銀行都有這樣的業(yè)務(wù)，如建行和農(nóng)行。申請(qǐng)貸款的手續(xù)基本相同。

商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工商企業(yè)流動(dòng)性的貸款，通常為短期貸款，一般期限大概是9個(gè)月，最多為一年，但也有少量的中長(zhǎng)期貸款。此類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

個(gè)人住房商業(yè)貸款是由銀行發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體而言，是指具有完全民事行為能力的自然人，在本市購(gòu)買自有城鎮(zhèn)房屋時(shí)，以自己購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋或者經(jīng)銀行批準(zhǔn)的其他擔(dān)保為抵押，向銀行申請(qǐng)商品房貸款為擔(dān)保。按揭貸款是商業(yè)貸款中的一種貸款形式。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民向銀行申請(qǐng)購(gòu)買商品房的貸款。

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